L’obbligo dell’attestato di certificazione energetica come già parlato in precedenza è importante in quanto definisce esattamente quanto un edificio consuma, e quindi possiamo risalire con l’attestato agli effettivi valori di efficienza energetica della stessa.
Quando è diventato obbligatorio l’ACE?
Con il D.lgs n. 28 del 2011 dello scorso 29 marzo è diventato obbligatorio l’attestato di certificazione energetica.
Nei contratti di compravendita va inserita una clausola che riguarda lavendita di eredità, di quota di eredità e locazione con la quale il compratore dichiarano di aver ricevuto le informazioni per la documentazione relativa all’attestato di certificazione energetica dell’edificio nella compravendita o nella locazione,
Cosa molto importante, se esiste un contratto ove la clausola manchi, il contratto di compravendita o di locazione non è nullo, e la normativa ritiene indispensabili che l’acquirente abbia ricevuto le informazioni sull’efficienza energetica dell’edifiio e che abbia ricevuto tutta la relativa documentazione.
L’autodichiarazione della certificazione energetica è possibile se l’immobile non supera i 1000mq e se la casa veiene attestata in classe G.
Quindi ricordatevi sempre dell’attestato di certificazione energetica!
