Come leggere una visura catastale? È la prima domande che ci poniamo quando abbiamo difronte un documento di questo tipo. Vediamo insieme quali sono i contenuti e quale il loro significato. Uno dei primi elementi che incontriamo è la Tipologia di visura, ovvero se si tratta di una visura per immobile o per soggetto, con data di aggiornamento dei servizi informatizzati del catasto.
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Dati della richiesta: qui è riportato il nominativo ricercato e l’indicazione dell’estensione della ricerca, inclusa la provincia di riferimento
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Soggetto individuato: anagrafica completa del soggetto individuato, sulla base degli elementi presenti all’Agenzia del Territorio
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Indicazione unità immobiliari: Comune e relativo codice catastale delle unità immobiliari
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Dati identificativi: dati utili all’individuazione univoca sull’unità immobiliare in carico al soggetto. La sezione urbana stabilisce la zona del territorio comunale. Il foglio è invece la porzione dello stesso territorio. Mentre la particella individua un certo fabbricato, infine il subalterno distingue l’unità immobiliare interna al fabbricato
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Dati classamento. Insieme di dati relativi alla rendita dell’unità immobiliare. Nella Zona censuaria sono tracciati i confini del territorio comunale caratterizzato da una uniforme redditività dei fabbricati. Mentre nella categoria troviamo la tipologia dell’unità immobiliare (A, B, C, D, E, F). Ancora. La consistenza definisce la dimensione dell’unità immobiliare.
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Altre informazioni. Indirizzo/Dati derivanti da: campo in cui è presente l’indirizzo dell’immobile, numero del protocollo dell’accatastamento.
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Totale. Qui abbiamo riportata la sintesi del numero di vani, la consistenza e la rendita totale delle unità immobiliari pertinenti ad ogni gruppo di unità immobiliari.
